Maison de 169 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Belloy-en-Santerre

iad France - Améline CARDON vous propose : EMPLACEMENT IDEAL :
- Située sur l'axe Amiens/Saint Quentin, à seulement 10 minutes en voiture de la Gare TGV Haute-Picardie, accès rapide à l'Autoroute A1, sortie située à 8 minutes, facilitant les trajets vers Paris ou Lille.
- Situé sur le triangle Amiens/Saint-Quentin/Roye ou Albert/Péronne/Roye et à 20 minutes d'Airbus à Méaulte.

DESCRIPTION DU BIEN :
Cette maison en brique de 169 m², sur deux étages, est située sur un terrain de 450 m² entièrement clos et sans vis-à-vis direct, avec un garage attenant de 19 m².

Au RDC :
Une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et salon, offrant un bel espace convivial pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau/buanderie et un WC indépendant.

À l'étage :
Au 1er, le palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et WC.
Au 2ème, deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou encore une chambre/dressing et un bureau. Les possibilités y sont nombreuses.

CONFORT ET PRESTATION :
La maison bénéficie d'un système de chauffage diversifié avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois et chauffage au fuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et un assainissement individuel est en place. Vous profiterez également d'un jardin agréable et d'un abri extérieur, pas de mitoyenneté.

COUP DE CŒUR ASSURE ! BEAUX VOLUMES ! A VISITER
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse et idéalement située dans un environnement calme et accessible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Améline CARDON EI (ID 22285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr