Amiens : Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Belle maison de caractère, avec énormément de potentiel. Possibilité de palier l'ancien et le contemporain de par ses beaux carreaux de ciment, ses belles hauteurs sous plafonds, son parquet,
La maison dispose d'une entrée avec carreaux de ciment, un séjour, un salon avec parquet, une spacieuse cuisine contemporaine aménagée et équipée de la marque CHARMILLE, suivie d'un WC séparé et une buanderie.
A l'étage un dégagement desservant 3 chambres dont deux avec cheminée, parquet et toujours cette belle hauteur sous plafond ! Puis une belle salle d'eau avec WC. Au deuxième étage une spacieuse et magnifique chambre de plus de 20m² avec placard de rangement. Une cave voutée. Le tout sur une terrain clos et arborée de 155m² avec une petite dépendance.
Venez vite découvrir ce beau bien qui sera vous charmer dont vous pourriez facilement vous projeter. Situé dans un beau secteur, un bel environnement, Boulevard de Bapaume, les huisseries ont été changé récemment en PVC double vitrage avec isolation phonique, volets roulants électrique sur le devant, la porte d'entrée est sécurisée, le chauffage est au gaz de ville, un adoucisseur.
Il existe des endroits privilégiés dans lesquels on se projette instantanément, cette maison de caractère possède de nombreuses possibilisées d'aménagement, d'agrandissement, de palier le moderne avec l'ancien.
N'hésitez pas à me contacter au plus vite !!! Cette annonce référence 254161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84149844700017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr