Amiens : Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : Cette maison amiénoise qui vous reçoit dans une entrée directe sur séjour. En face, se trouve la cuisine aménagée avec son coin repas et un accès sur la cour extérieure, prolongée du jardin. Au RDC, vous trouvez également une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage, vous avez une pièce palière et une première chambre et au 2ème étage, deux autres chambres, mansardées.
Ce bien est doté d'une cave.
La maison est actuellement louée, le bail arrivant à terme le 31/10/2024. La propriétaire a signifié leur congé aux locataires. Loyer (non revalorisé depuis 2015) : 780€.
Côté pratique : chauffage gaz de ville, chaudière changée en 2016. Fenêtres bois simples vitrages. Taxe foncière : 1350€. Parcelle de 343m² environ.
Vivre dans ce quartier, c'est être à 10mn à pied de l'université Citadelle pour un étudiant. Par ailleurs, le Centre-ville d'un côté ou le centre commercial Shoping Promenade sont facilement accessibles à vélo ou en bus.
On aime ce bien : pour son potentiel, après travaux de rafraîchissement, et son jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr