Amiens : Maison de 57 m² avec 2 chambres - Proche commerces

Situé dans une rue calme à sens unique du quartier St Honoré, à proximité immédiate des transports en commun.

Maison parfaite pour première acquisition ou investissement locatif !

Extérieur de 15 m2 sans vis à vis exposé Sud Ouest, salle d'eau et wc refaits à neuf.

Cette amiénoise se compose comme suit :

Au rdc:
.Salon
.Cuisine salle à manger donnant sur l'extérieur

Au 1er:
.Bureau ou chambre d'enfant
.Salle d'eau
.Wc séparé

Au second:
.Jolie chambre mansardée

Petite cave

Menuiseries double vitrage
Chauffage et eau chaude électriques
Taxe foncière : 1173€

À visiter sans tarder !
.Cette annonce référence 250787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr