Appartement en vente - Amiens
95 000 € *
Amiens : 5 pièces de 86 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Amiens
iad France - Sylvie Dieu vous propose: **Bonne Opportunité à Amiens – Appartement Idéal pour Investisseur ou Première Acquisition ! **
**Emplacement privilégié, proche du campus universitaire La Citadelle ! **
Nous vous proposons un appartement spacieux de 5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien offre une belle rentabilité locative, parfait pour une colocation étudiante ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :
- **Superficie :** 86 m²
- **Disposition :**
- 4 chambres lumineuses
- Salon spacieux de 18,32 m²
- Cuisine équipée de 12,28 m²
- Salle de bain, WC séparé et une entrée accueillante
- Chauffage central au gaz
- Place de parking privative et cave
Atouts :
- **Travaux de réhabilitation énergétique en cours** : Ce bien bénéficiera prochainement d'une amélioration de ses performances énergétiques (lettre énergétique B ou C après travaux). Plan d'aide optimisé pour des rénovations à faible coût.
- **Emplacement idéal pour une colocation** : Proximité du campus universitaire La Citadelle, des commerces et des transports en commun.
- **Investissement attractif** : Un bien parfait pour un projet de colocation ou une première acquisition avec un très bon potentiel locatif !
**N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! **
La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dieu Sylvie - EI(ID 3562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
**Emplacement privilégié, proche du campus universitaire La Citadelle ! **
Nous vous proposons un appartement spacieux de 5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien offre une belle rentabilité locative, parfait pour une colocation étudiante ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :
- **Superficie :** 86 m²
- **Disposition :**
- 4 chambres lumineuses
- Salon spacieux de 18,32 m²
- Cuisine équipée de 12,28 m²
- Salle de bain, WC séparé et une entrée accueillante
- Chauffage central au gaz
- Place de parking privative et cave
Atouts :
- **Travaux de réhabilitation énergétique en cours** : Ce bien bénéficiera prochainement d'une amélioration de ses performances énergétiques (lettre énergétique B ou C après travaux). Plan d'aide optimisé pour des rénovations à faible coût.
- **Emplacement idéal pour une colocation** : Proximité du campus universitaire La Citadelle, des commerces et des transports en commun.
- **Investissement attractif** : Un bien parfait pour un projet de colocation ou une première acquisition avec un très bon potentiel locatif !
**N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! **
La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dieu Sylvie - EI(ID 3562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie DIEU
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).