Appartement 4 pièces de 99 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Amiens

iad France - Paul Sarraute vous propose: Appartement de Charme - 3 Chambres - Quartier Calme - Proximité Commodités
Sur Amiens, découvrez ce magnifique appartement de 99m² environs. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un bel espace de vie comprenant un séjour double lumineux, une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte.

Côté nuit, trois chambres de 10m² chacune vous offriront tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et gardien pour une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage au gaz de ville et la fibre optique ainsi qu'une place de stationnement privée.

Idéalement situé, avec des espaces verdoyants, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une vie paisible et pratique vous attend dans cet appartement d'exception. Le lien dispose d'une cave privatisée ainsi qu'une place de stationnement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Sarraute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 949169312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.