Amiens : Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Appartement F4 lumineux et traversant situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier nord d'Amiens.
Situé dans un ecrin de verdure, proximité de toutes les commodités, (écoles, collège, lycée), des transports en commun, ainsi qu'à quelques pas du parc Saint Pierre et de la piscine le Nautilus.
Cet appartement offre un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon donnant sur un grand espace vert appartenant à la résidence, un salon, une cuisine aménagée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien dispose également de placards intégrés, d'une cave pour le stockage supplémentaire, et bénéficie d'un chauffage collectif par le sol et d'une chaudière au gaz pour l'eau chaude.

Places de parking toujours disponibles pour stationner à proximité de la résidence.

Bien que nécessitant des travaux d'huisserie, d'électricité et de rafraîchissements, ce bien rare se distingue par sa double exposition qui assure une luminosité exceptionnelle.Cette annonce référence 246407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE PREVOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92252726200013.

Prix du bien : 70 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr