Appartement en vente - Amiens
Quartier "Sud Est"
189 000 € *
Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Amiens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Jardin privatif Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Amiens
iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : Opportunité à saisir - Appartement quartier Sud Est d'AMIENS au calme
Situé dans un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 85m² offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et élégant au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur.
Doté actuellement de deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou être ouvert sur le séjour pour agrandir celui-ci qui dispose également d'un accès au balcon.
Bien que nécessitant des travaux de modernisation comme la cuisine ou la salle d'eau, l'appartement possède de nombreux atouts : il offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. De plus, l'appartement est situé à proximité des écoles, des commerces et des lieux de loisirs, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles ou les investisseurs.
Côté technique, il est chauffé au gaz mais dispose également d'un insert à bois.
Et il est prêt à devenir votre cocon douillet ou un investissement locatif.
Agrémenté d'un espace dédié dans un grenier en commun, d'une cave et d'un jardin privatif avec garage de 9M2 idéal pour 2 roues ( moto... ) et pouvant permettre de stationner un véhicule sur le terrain.
Fibre optique et chauffage gaz.
La résidence a bénéficié d'une rénovation et d'une isolation par l'extérieur récemment et les huisseries ont été changées.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 85m² offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et élégant au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur.
Doté actuellement de deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou être ouvert sur le séjour pour agrandir celui-ci qui dispose également d'un accès au balcon.
Bien que nécessitant des travaux de modernisation comme la cuisine ou la salle d'eau, l'appartement possède de nombreux atouts : il offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. De plus, l'appartement est situé à proximité des écoles, des commerces et des lieux de loisirs, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles ou les investisseurs.
Côté technique, il est chauffé au gaz mais dispose également d'un insert à bois.
Et il est prêt à devenir votre cocon douillet ou un investissement locatif.
Agrémenté d'un espace dédié dans un grenier en commun, d'une cave et d'un jardin privatif avec garage de 9M2 idéal pour 2 roues ( moto... ) et pouvant permettre de stationner un véhicule sur le terrain.
Fibre optique et chauffage gaz.
La résidence a bénéficié d'une rénovation et d'une isolation par l'extérieur récemment et les huisseries ont été changées.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 776 €/an
Annonce proposée par
IAD Willy LEROY-DELARRE
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).