Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Amiens

A vendre à Amiens, résidence La Hotoie Tivoli, au pied du Parc de la Hotoie, des bus, à 5 minutes à pied de la gare SNCF Saint Roch et des commerces, à moins de 10 minutes à pied de la piscine Coliseum, de la Maison de la Culture et du centre-ville, 7 minutes en voiture de l'autoroute.
Bel appartement décoré avec goût de type 3 de 78 m² loi Carrez situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR.
Il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m² comprenant une cuisine équipée récente (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque de cuisson et hotte), très pratique à l'arrière de la cuisine, vous trouverez un cellier pour ranger vos stocks de nourriture et produits ménagers, 2 chambres de 17 et 15 m² comprenant chacune son dressing et donnant sur une vue dégagée sur le parc et sans vis-à-vis direct, un placard dans le couloir qui dessert un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec son meuble de rangement.
Sans oublier en sous-sol une place de parking réservée et une cave privée d'environ 6 m².
Excellent état général, double-vitrage PVC datant d'il y a moins de 10 ans.
Charges mensuelles de 250 € comprenant : Eau froide & chaude, chauffage commun, entretien des ascenseurs, gardiens, entretiens des espaces verts, assurance des bâtiments, syndic de copro... Taxe foncière 2024 : 1820 €. Vidéo sur demande ! A voir rapidement ! Cette annonce référence 261287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr