2 pièces de 80 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Amiens

Située dans le bas de la rue St-Honoré, à 5 minutes du centre ville, découvrez cet appartement de de 80 m2 ( 63 m2 habitables ) avec son entrée indépendante comme une maison !

Idéal première acquisition, investissement rentable ou location de courte durée ( Airbnb... ) grâce à ses surfaces annexes permettant de gérer la blanchisserie et le stockage des consommables sur place !

Ce bien se compose comme suit:

Au Rdc:
.Entrée
.Atelier de 8 m2
.Buanderie de 9 m2

À l'étage la partie habitation:
.Entrée
.Séjour de 16 m2
.Cuisine aménagée et équipée de 13 m2 donnant sur un balcon exposé Ouest
.Chambre de 12 m2
.Salle de bain
.Wc séparé

***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***

Ce bien est en copropriété sans syndic et SANS charges.

Menuiseries double vitrage
Chauffage et production d'eau chaude électrique
Faible taxe foncière : 881€

À découvrir sans tarder !! Cette annonce référence 233878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2021
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr