Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Aigneville

AIGNEVILLERemise en vente de ce bien après refus bancaireMaison de 130 M2 4 Chambres sur parcelle de 1176m2 avec dépendance ** € FAI -RDCUne entrée donnant sur un séjour / salon de 2, une cuisine, WC, puis sur une cuisine aménagée de 13m2 Une arrière Cuisine pouvant être aménagé en Sdb, une Chaufferie et enfin, une chambre de 13 m2 -L'ETAGETrès lumineux de grâce a ses Grandes FenêtresIl se compose, de 3 Grandes Chambres de 14/15/16 m2 avec un parquet Bois en parfait étatUne Salle de Bain de 6M2-Dépendance Très Grande dépendance de 47m2 aujourd'hui utilisé en Atelier et Garage donnant directement sur la voirie-Le TERRAINTrès belle parcelle de 1176m2 idéalement répartie avec une bonne exposition Fenêtre PVC en BAS Chauffage Centrale Cuisine aménagée ****Proche de la #Mer et de la #baiedesomme de somme***** Accès Autoroute à 8 kmsSon prix --> ** € ( Frais d'agence inclus charge acquéreur de 5990 euros)DPE --FGES -->FEstimation des couts Energie --> 2820 euros-3850 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr