Achat maison 4 chambre(s) - Abbeville
Achat maison 4 chambre(s) - Abbeville
Achat maison 4 chambre(s) - Abbeville
349 000 € *

Abbeville : Maison 4 chambres de 240 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Abbeville

Cette maison avec beaucoup de cachet et restaurée avec goût, se situe à 20 kilomètres de saint Valéry sur Somme, dans le centre ville de la jolie cité d'Abbeville labellisée Pays d'art et d'histoire.Abbeville fait aussi partie du parc naturel régional Baie de Somme.La maison se compose de plusieurs niveaux, un rez-de-chaussée en rez-de-jardin avec cuisine équipée, séjour qui s'ouvre sur le jardin d'hiver puis sur le jardin et un salon cossu coté rue.
Au premier étage, deux belles chambres et une salle d'eau, au deuxième une belle chambre avec point d'eau, une très grande salle de bain et une chambre d'enfant plus modeste.
Au dessus on trouve un grand grenier qui pourrait être aménagé.
Avec de hauts plafonds et des moulures, avec des cheminées en marbre, un bel escalier en orme, une grande cave, un garage et un jardin de ville à paysager pour diminuer les vis à vis, cette maison a beaucoup d'atouts et ne devrait pas rester longtemps sur le marché....appelez moi pour venir la visiter au plus vite ! Si vous habitez à Paris, en 1h35 vous arrivez à la gare d'Abbeville, ensuite vous devez marcher 1200 mètres avant d'arriver devant cette magnifique façade bien exposée.A bientôt en Somme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862021)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Laure LEFEUVRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
69
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 6 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).