Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villepinte

iad France - Emilie Sedent vous propose : Jolie Maison Traditionnelle de 2004 avec Vue sur la Verdure, offrant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.
Accès direct à une terrasse spacieuse et à un jardin rafraîchissant, idéal pour des moments de plein air.

ORGANISATION :

Au rez-de-chaussée : entrée accueillante menant à un WC séparé, puis à une grande pièce de vie en L lumineuse et chaleureuse. Cette dernière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et spacieuse, parfaitement équipée ( elle le restera dans le vente).
Une arrière-cuisine pratique est également présente, offrant des solutions optimales pour le soin du linge.

À l'étage, une pièce pallière dessert 4 grandes chambres, promettant espace et confort pour toute la famille.
Une salle de bain équipée d'un WC complète cet étage.

POINTS FORTS :

Construction de 2004 : une architecture récente conçue avec confort et espaces modernes.
Volumes généreux dans chaque pièce, avec de nombreuses solutions de stockage intérieur et extérieur. Orientation traversante Nord/Sud

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :

Cette maison bénéficie d'un excellent DPE, avec l' électricité conforme aux normes actuelles. Aucune correction n'est nécessaire.

ANNEXES :

Deux garages sécurisés sont inclus, offrant confort et protection pour vos véhicules.

ENVIRONNEMENT :

RER accessible en 17m à pied. Établissements d'enseignement primaire et secondaire à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr