Appartement en vente - Villemomble
Quartier "Centre-ville - Orangerie"
90 000 € *
Villemomble : Studio de 24 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Villemomble
À une minute du RER E, un appartement lumineux à réinventer !
Idéalement situé à 1 minute à pied de la gare RER E de Villemomble-Le Raincy, cet appartement de 24 m², au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous offre une base parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers, ce bien allie emplacement stratégique et potentiel locatif élevé.
Traversé par une belle lumière naturelle et niché au calme, cet appartement présente une configuration modulable, avec la possibilité de créer un T2 fonctionnel grâce à un agencement optimisé.
Caractéristiques :
? Superficie : 24 m²
? Travaux : Rénovation complète à prévoir
? Étage : 3e sur 4
? Atouts : Calme, lumineux, possibilité de transformation en petit T2
? Chauffage : Individuel électrique
? Annexe : Placard privatif sur le palier
? Faibles charges
Investissement stratégique
Dans une zone à forte demande locative, cet appartement se loue facilement après travaux, avec un loyer potentiel de 750 €/mois minimum, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel !
Idéalement situé à 1 minute à pied de la gare RER E de Villemomble-Le Raincy, cet appartement de 24 m², au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous offre une base parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers, ce bien allie emplacement stratégique et potentiel locatif élevé.
Traversé par une belle lumière naturelle et niché au calme, cet appartement présente une configuration modulable, avec la possibilité de créer un T2 fonctionnel grâce à un agencement optimisé.
Caractéristiques :
? Superficie : 24 m²
? Travaux : Rénovation complète à prévoir
? Étage : 3e sur 4
? Atouts : Calme, lumineux, possibilité de transformation en petit T2
? Chauffage : Individuel électrique
? Annexe : Placard privatif sur le palier
? Faibles charges
Investissement stratégique
Dans une zone à forte demande locative, cet appartement se loue facilement après travaux, avec un loyer potentiel de 750 €/mois minimum, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
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Stéphane Plaza Immobilier Villemomble-Le Raincy
- 38 Avenue Outrebon - 93250 VILLEMOMBLE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique non requis