Achat appartement 2 pièce(s) Vaujours
Achat appartement 2 pièce(s) Vaujours
Achat appartement 2 pièce(s) Vaujours
Appartement en vente - Vaujours

Vaujours : Appartement 2 pièces de 42 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Vaujours

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 42 m² environ idéalement situé à Vaujours, à deux pas de la gare du Vert-Galant. Cet appartement, parfaitement agencé, est une perle rare qui offre confort et praticité dans un cadre paisible.

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux : Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre et recevoir des invités.
Cuisine fermée : Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambre confortable : Une chambre cosy avec rangements intégrés, garantissant un sommeil paisible.
Salle d'eau moderne : Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, lavabo design et WC.
Cave : Une cave spacieuse offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avantages supplémentaires :

Proximité des transports : À seulement quelques minutes de la gare du Vert-Galant, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs.
Quartier agréable : Situé dans un quartier calme et recherché, avec des commerces, écoles et parcs à proximité.
Pourquoi choisir cet appartement ?

Cet appartement est une opportunité unique grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux cherchant un pied-à-terre dans une zone en plein développement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan EI (ID 29586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 149 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 876 €/an

IAD Hulya Caroline OZAN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.