Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Tremblay-en-France

Stéphane GABALI vous propose, un bel appartement très bien agencé sans travaux, proche transports RER, Commerces et écoles.
Situé dans une résidence très calme, ce joli appartement de type 4 pièces sans travaux est composé :
- D'une entrée avec un grand placard
- D'un séjour / salle à manger donnant sur le balcon
- D'un cellier permettant de nombreux rangements
- D'une belle cuisine équipée,
- De 3 chambres
- D'une salle d'eau entièrement refaite avec goût
- D'un wc indépendant
Les " + ":
- Très belle vue sur verdure
- Aucuns travaux (peinture et Electricité récent etc )
- Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres
- Résidence calme au pied d'un joli parc
- Belle cuisine équipée et salle d'eau
- moins exposé au grande chaleur l'été
- Parking dans la résidence
- A quelques minutes à pied :
o la gare RER vert galant dessert la ligne B (800 mètres) + bus (60 mètres)
o Écoles et commerces à 150 mètres + centre commerciale ouvert jusqu'à 20h00 du lundi au samedi (700 mètres)

Les plus de la ville :
Pour les ballades en famille, Tremblay-en-France est une des « villes vertes » de la Seine-Saint-Denis, réputée pour sa verdure et ses sites naturels. La ville dispose d'un massif boisé de 70 hectares, hérité des grandes forêts qui couvraient le Nord de l'Île-de-France. Une exception confirmée par la présence du canal de l'Ourcq et de ses berges verdoyantes.

Transports
La ville est principalement accessible par l'autoroute A1 - A3 -A104, par la RN 3, par la RD 115 (Route des Petits Ponts) et la station de RER du Vert-Galant, en liaison directe depuis la gare du nord. En voiture sans embouteillage paris se trouve a à peine 15 minutes.
Pour se rendre à l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle un seul changement suffit en transport en commun. L'aéroport se situe à 20 minutes environ par le RER avec un 1 changement ou 30 min en bus sans changement.
La gare RER B "Gare du Vert-Galant" est accessible à moins de 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture ou vélo de l'appartement
Un parking gratuit est également disponible au pied de l'immeuble.

Les centres commerciaux sont nombreux comme Aéroville, Parinord 2 ou Les Sentiers de Claye-Souilly sont à quelques minutes en voiture.

Si vous souhaitez également achetez dans le neuf contactez moi environ 2000 programmes à vous proposer

Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2868€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane GABALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 232 605 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gabali (réf. 562481 )