Stains : Maison 6 chambres de 196 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Abriculteurs vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec goût, située à Stains. Avec une surface de 180 m² répartie sur 3 étages, cette maison allie modernité, confort et proximité des commodités, le tout avec une excellente performance énergétique (DPE : A). Rare à la vente.

Description du Bien :

Rez-de-Chaussée :

Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière
Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour
Une salle d'eau avec WC

À l'Étage :

3 grandes chambres, idéales pour une famille
Une salle d'eau avec WC
Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC

Combles :

Combles aménageables sur toute la surface, offrant de nombreuses possibilités

Sous-sol :

3 chambres supplémentaires avec fenêtres
Une salle de bain avec douche et WC
Extérieur :
Un terrain de 310 m², idéal pour les moments en extérieur
1 box fermé pour un stationnement sécurisé
Parking extérieur avec 2 places supplémentaires

Atouts :

Situation idéale : à quelques pas des commerces, pharmacie, restaurants, et écoles
Bus scolaire à proximité immédiate, facilitant les trajets des enfants
À 10 minutes à pied du T11, permettant un accès rapide à la gare et aux transports en commun
Proximité de la clinique de Stains, offrant un accès rapide aux soins
Accès facile à l'A1 et A86, connectant rapidement Paris et les environs
Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de lieux de loisirs tels que le Parc Georges Valbon, à quelques minutes en voiture, parfait pour les sorties en famille

Caractéristiques Techniques :

Mode de chauffage : chauffage au sol
Isolation intérieure et extérieure pour une performance thermique optimale
DPE : A
Panneaux photovoltaïques générant environ 500 €/an
Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé(e) ? Contactez Abcirulteurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rénovée !