Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sevran

Idéal pour un investissement locatif, ce pavillon de charme, édifié sur un terrain de 300 m², offre un potentiel exceptionnel pour des revenus stables et durables. Avec ses différents niveaux, il est parfaitement adapté pour être divisé en deux appartements indépendants, répondant ainsi aux attentes des investisseurs recherchant des possibilités de colocation ou de location séparée. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour double avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une véranda lumineuse. Ce niveau constitue un espace de vie complet qui pourrait être entièrement indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi une seconde unité potentielle, tandis qu'au dernier étage, une troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le pavillon bénéficie d'un garage et d'un chauffage central au gaz, apportant confort et praticité. Cette configuration, bien pensée et flexible, répond parfaitement aux besoins d'un investissement locatif rentable, offrant plusieurs possibilités de division et d'exploitation pour maximiser le rendement locatif. Idéalement situé, ce pavillon bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus et RER B à proximité et la gare de SEVRAN/LIVRY, ainsi que la future gare du Grand Paris Express.. Écoles, collèges, lycées et commerces à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.