Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Sevran

93270 SEVRAN - En exclusivité Christel FERBUS vous propose dans une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 55.02 m² comprenant une entrée avec un placard, un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m², au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville, vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur, un cellier, un dégagement dessert une chambre aux beaux volumes 13.51 m², une salle d'eau, wc. Un dressing.Chauffage collectif, Fenêtres double vitrage, Ravalement avec isolation du bâtiment effectué.Proche des commerces et du centre commercial. Transports, bus, Gare RER B Sevran Beaudottes. Futur Grand paris express Metro Ligne 16.Ideal investisseur, Loyer possible de 780 euros avec charges.Vendu libre.DPE C indice 143 et GES C indice 19.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros.Copropriété de 213 lots, Aucune procédure en cours, Charges annuelles: 2340 euros.Prix de vente : ** € Honoraires charge vendeur.Mandat n° 365852Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.**, conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#appartementsevran #achatventeappartement #2pieces #appartementavendre @sevran @livrygargan#grandparisexpress #metroligne16 #sevranbeaudottes#balcon #investisseur #garesaintlazare #garedunord #investissementlocatif #dernieretage #labuttemonceleuxCopropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 2340 euros.