Achat appartement 2 pièce(s) Sevran
Achat appartement 2 pièce(s) Sevran
Achat appartement 2 pièce(s) Sevran
Appartement en vente - Sevran

2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Sevran

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièce(s) Sevran

iad France - Victoria Amara vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces, Idéalement Situé à Sevran
Niché au 3ème étage d'une résidence avec digicode et interphone à Sevran, cet appartement de 46,19m² est une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Datant de 1975, ce bien offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour un couple, un jeune actif ou un investisseur avisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce cocon bien agencé. Il se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une belle chambre propice au repos.

Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique disponible, la présence d'un ascenseur pour faciliter vos allées et venues, et le système de chauffage collectif assurant une chaleur douce et homogène.

Le quartier regorge de commodités, avec des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts pour vos moments de détente et des transports en commun RER B SEVRAN LIVRY à deux pas de la
nouvelle ligne de métro pour rejoindre rapidement les pôles d'activité de la région.

Sans oublier la possibilité de stationnement aisée dans les environs de la résidence pour un quotidien facilité.

En somme, cet appartement plein de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour se transformer en un véritable cocon douillet. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177.67 € par mois (soit 2132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Amara EI (ID 79213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 929532786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 135 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 77
  • Charges courantes annuelles : 2 132 €/an

IAD Victoria Amara


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).