Sevran : Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marianne Arfi vous propose : Découvrez un appartement 2 pièces lumineux à Sevran - Idéal pour investissement ou premier achat.

Situé au 12ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, cet appartement de 45m² offre un espace de vie confortable avec:
- Un salon avec cuisine ouverte (cuisine récente)
- Une chambre avec balcon
- Une salle de bain
- Un WC séparé

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
De plus, une place de parking est disponible en sous-sol, offrant un grand confort au quotidien.

Idéalement situé à Sevran, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités locales (centre-ville avec tous ses commerces) et des transports en commun (3 minutes à pied de la gare de Sevran Livry).
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Arfi EI (ID 77003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr