Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Ouen
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Ouen
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Ouen
660 000 € *

Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Ouen

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Ouen

Découvrez cette charmante maison indépendante située sur une parcelle de 188 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour un profil investisseur (droit à construire)

Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 33 m² vous attend, comprenant une entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,5 m² et 10,55 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Toujours à ce niveau, une salle de bain moderne avec WC d'une surface de 6 m² offre tout le confort nécessaire.

Un atout supplémentaire ? Les combles aménageables d'environ 35 m² au sol avec une belle hauteur sous faîtage, offrant la possibilité de créer une troisième chambre spacieuse ou un bureau selon vos besoins.

Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une pièce polyvalente, précédemment utilisée comme chambre d'ami, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous apprécierez le garage de 18,7 m² et l'annexe de 21,73 m², actuellement utilisée comme dépendance d'habitation. Idéal pour un espace de travail, un studio indépendant ou une salle de loisirs.

Le jardin d'environ 115 m² saura ravir les amateurs de verdure et de moments en plein air.

Localisation stratégique : À seulement 8 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 14 et 13) et à 5 minutes de la gare Pleyel, plus grand hub du grand Paris Express (lignes 14 et bientôt 15,16 et 17), cette maison vous place au coeur d'un quartier en pleine expansion, alliant praticité et calme.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 660 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Ouen

  • 56 Boulevard Jean Jaurès - 93400 Saint Ouen
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
44
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.