Appartement en vente - Saint-Ouen
Quartier "Victor Hugo - Les Docks"
523 500 € *
Appartement 4 pièces de 83 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Saint-Ouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Ouen
iad France - Sophie Menant vous propose : Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, au coeur du quartier prisé des Docks, cet appartement moderne de type T4 de 83 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. et de praticité.
Les points forts :
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Une balcon de 3 m² donnant sur la cour intérieure, dans un cadre verdoyant, au calme
Appartement récent, construit en 2015, avec des prestations de qualité :
Menuiseries en double vitrage
Chauffage individuel au gaz pour plus de confort
Un espace de vie lumineux
Un espace nuit bien agencé :
Trois chambres avec de grandes fenêtres
Une grande salle de bain avec baignoire, douche séparée et WC indépendant
De nombreux rangements dont un dressing à l'entrée, et dans le couloir optimisant l'espace de vie.
Proximité idéale :
À quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun (métro 10 mn à pied, bus), cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine, tout en offrant un cadre de vie calme et paisible. Ce quartier éco-responsable a été conçu pour offrir une qualité de vie exemplaire, avec des logements neufs, des bureaux, et des infrastructures durables, tout en préservant un aspect convivial.
Charges de copropriété : 250 € par mois
Proposition d'aménagement par IA.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant EI (ID 17561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Les points forts :
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Une balcon de 3 m² donnant sur la cour intérieure, dans un cadre verdoyant, au calme
Appartement récent, construit en 2015, avec des prestations de qualité :
Menuiseries en double vitrage
Chauffage individuel au gaz pour plus de confort
Un espace de vie lumineux
Un espace nuit bien agencé :
Trois chambres avec de grandes fenêtres
Une grande salle de bain avec baignoire, douche séparée et WC indépendant
De nombreux rangements dont un dressing à l'entrée, et dans le couloir optimisant l'espace de vie.
Proximité idéale :
À quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun (métro 10 mn à pied, bus), cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine, tout en offrant un cadre de vie calme et paisible. Ce quartier éco-responsable a été conçu pour offrir une qualité de vie exemplaire, avec des logements neufs, des bureaux, et des infrastructures durables, tout en préservant un aspect convivial.
Charges de copropriété : 250 € par mois
Proposition d'aménagement par IA.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant EI (ID 17561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 523 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 89
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Sophie MENANT
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).