Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Ouen
Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Ouen
Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Ouen
Appartement en vente - Saint-Ouen
Quartier "Centre-ville"

Saint-Ouen : 4 pièces de 114 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Immeuble de standing

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Séjour de 35 m² Balcon Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Saint-Ouen

PRODUIT D'EXCEPTION / EMPLACEMENT D'EXCEPTION / VOLUMES ET CARACTERE.
ULTRA CENTRE, AU PIED DES LIGNES 13 ET 14/ SANS VIS-A-VIS.
Dans un bel immeuble ancien, sécurisé et entretenu dont le ravalement de façade a été voté et payé (début des travaux en septembre).
Appartement se compose d'une entrée, d'un double salon salle à manger d'environ 35m² donnant accès à un balcon filant exposé Ouest, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une première chambre avec rangements, deux autres chambres en enfilades, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC séparé et un débarras En sous-sol deux caves.
Charme du bel ancien, moulures, parquet en pointes de Hongrie vitrifié, trumeau repris à la feuille d'or, poignées en cristal de Murano.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 20 000€

Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3477.84 euros.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 665 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 13
  • Charges courantes annuelles : 3 477,84 €/an

LBI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
65
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.