Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Ouen

iad France - Michael DURIEUX vous propose: SOUS-OFFRE !

SAINT-OUEN-SUR-SEINE — Visite virtuelle 3D disponible.

Très beau cocon traversant de deux pièces de 48m² avec belle hauteur sous-plafond — une chambre — cour privative 5m² — aucuns travaux à prévoir — 600m du métro Saint-Ouen (ligne 14) et du RER C.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1900 en bon état, cet appartement lumineux, traversant et parqueté se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 26m², une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre confortable de 11m² et une salle d'eau avec W.-C.

La chambre donne accès à une cour privative de 5m².
Une cave de 3m² en sous-sol complète ce bien.

Fenêtres à double vitrage — digicode — vigik — fibre optique — porte blindée et sécurisée — hauteur sous plafond 2,80m — double exposition — calme.

À proximité des écoles et des commerces. Localisation idéale.

La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Durieux Michael - EI(ID 33502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr