Appartement 4 pièces de 83 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Denis

iad France - Catia Goldenberg vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Terrasse de 40m² et Vue Imprenable sur Saint-Denis

Découvrez ce lumineux appartement de 4 pièces, situé en étage élevé. Offrant une vue imprenable sur la ville, ce bien de 82 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce à vivre séjour, salle à manger prolongée par une spacieuse terrasse, une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle de bains fonctionnelle et wc indépendant. Pour votre plus grand confort, un cellier sur le palier et un box en sous-sol.

L'un des points forts de cet appartement est sa superbe terrasse de 40 m² orienté à l'Est. Imaginez-vous en train de profiter de cette vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air, tout en admirant une vue panoramique sur la ville.

La résidence des année 1970 offre de nombreuses prestations ascenseur, jardin, chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges.

-> SES ATOUTS : Espace extérieur, vue dégagée, agencement, prestations de la résidence.

-> LOCALISATION : Quartier dynamique de Saint-Denis en pleine réhabilitation
- Ecoles et commerces à 5mn à pied,
- Stade de France 9mn à pied,
- RER B la Plaine Stade de France et métro Basilique (L13) 14mn à pied,
- Autoroute A86, A1 à 3mn en voiture.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel, et surtout, par sa terrasse qui saura vous étonner !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr