3 pièces de 70 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Denis

Charmant appartement de 3 pièces traversant de 70 m² idéalement situé dans une petite impasse au coeur du centre-ville de Saint-Denis à proximité de toutes commodités et des transports en commun.

Espace de vie spacieux et lumineux de 37 m² comprenant entrée salon et cuisine avec une belle exposition sud-ouest ouvrant sur une terrasse calme et ensoleillée idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux chambres de 12,6m2 et 9,5m2 se trouvent de l'autre côté de l'appartement ce qui permet d'avoir plus de tranquillité et de calme. Une salle de bain et des WC séparés complètent le bien.

Actuellement configuré en 3 pièces cet appartement peut facilement être transformé en 4 pièces pour s'adapter à vos besoins.

Emplacement idéal à moins de 5 minutes du métro Basilique (ligne 13) à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Denis (RER D ligne H) et à proximité directe du tramway et des lignes de bus commerces et services à deux pas.

Situé dans une copropriété récente de 2013 bien entretenue ce bien bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique garantissant des charges réduites.

Aucun travaux à prévoir appartement en excellent état

Une place de parking est également proposée en supplément pour 15 000 euros.

Un bien rare offrant calme luminosité et emplacement stratégique au centre-ville idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter !