Saint-Denis : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces

Un appartement de 64,70 m² situé dans une résidence récente et prisée, construite en 2007, au coeur d'un quartier en plein essor !

Localisation idéale :

Situé face au Parc des Acrobates, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et agréable.
À seulement 5 minutes à pied des gares RER D Stade de France - Saint-Denis et Saint-Denis Pleyel (futures lignes de métro 14, 15, 16 et 17), offrant une excellente connectivité vers Paris et toute l'Île-de-France.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et services à quelques pas.

Des espaces généreux et modernes :

Un séjour spacieux et lumineux de 34 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, exposé à l'est pour profiter du soleil tout en gardant une agréable fraîcheur.

Deux chambres confortables (12 m² et 10 m²), dotées de rangements sur mesure, pour un maximum de fonctionnalité et d'organisation.
Une salle de bain moderne avec baignoire, propice à la détente après une longue journée.

Prestations de qualité :

Parquet haut de gamme dans toutes les pièces, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
Chauffage individuel électrique avec convecteurs à inertie, garantissant un confort thermique optimal à moindre coût (facture moyenne de 90 €/mois).

Cadre de vie paisible et sécurisé :

Situé au sein d'une copropriété calme, donnant sur une cour intérieure arborée, vous bénéficierez de tranquillité tout en étant proche de l'effervescence urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, parfaitement agencé et idéalement situé, dans un quartier dynamique et en pleine expansion.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr