Saint-Denis : 3 pièces de 45 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Saint-Denis

ERA vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces refait a neuf situé a 5 minutes du RER D, et a moins de 10 minutes de la nouvelle gare Pleyel et de la ligne 14.

Au premier et dernier étage d'un immeuble sur cour. Poussez la porte et découvrez un T3 de 45 m² niché dans un immeuble ancien avec les partie commune complètement rénové plein de charme comprenant un salon avec sa cuisine aménagée, deux chambre, une salle de bain, WC.

L'emplacement idéal à deux pas du RER D et de la gare PLEYEL assure une excellente connectivité avec Paris et ses environs, facilitant les déplacements quotidiens et offrant un attrait indéniable pour les locataires potentiels.

Idéal pour un premier achat un investisseur. Proches de toutes commodités.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,58% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 21
Charges courantes annuelles : 800 €/an

Annonce proposée par

ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE

17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

222

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.