2 pièces de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Denis

iad France - Jérémy Simon vous propose : Une véritable pépite ! Charmant F2 à rénover à Saint-Denis.
Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 30, ce F2 de 27 m² environ qui comprend entrée+placard, salle d'eau avec WC, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec cheminée en marbre offre une vue imprenable sur le magnifique parc de la Légion d'Honneur.
Vous serez séduit par le potentiel de ce bien à rénover, idéal pour les amateurs de travaux et de décoration.
À seulement 12 minutes à pied du métro Porte de Paris, vous profiterez d'une excellente desserte pour rejoindre rapidement le cOEur de Paris.
Les charges de copropriété sont faibles, seulement 56 €/mois, et la taxe foncière est de 390 €/an
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Simon EI (ID 56999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 489450130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr