Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Rosny-sous-Bois

CENTRE VILLE : Votre agence LOGER - IMMO vous propose en exclusivité, un appartement 2 pièces de 42,88 m² Loi Carrez (43,11 m² au sol), situé au premier étage d'un immeuble de standing.

Il comprend une entrée, un espace de vie de 18,72 m² proposant l'espace séjour et la cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparés et dégagement.

Un emplacement de stationnement au sous-sol vient compléter ce bien.

Proximité de la gare du RER E Rosny sous bois (650m, soit à 9 min à pied), à deux pas des commerces, des écoles et futur métro.

Idéal primo-accédant et/ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.