Maison de 145 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Pierrefitte-sur-Seine

iad France - Arnaud Porcheron vous propose : Maison 5 CHAMBRES 145m2 sur une parcelle de 500m2 - Quartier Potier - Gare

Venez découvrir à SEULEMENT 7 MINUTES à pied de la GARE Pierrefitte-Stains, cette GRANDE MAISON, NON MITOYENNE, avec TERRASSE et JARDIN.

Vous passez le portail et une BELLE COUR PAVEE vous accueille.
Vous pouvez aisément garer une voiture ainsi qu'une seconde dans le garage couvert et fermé attenant.
Puis vous entrez dans la maison par un GRAND TRIPLE SEJOUR de 50m2. Vous pourrez aisément y disposer un SEJOUR DE RECEPTION autour de la CHEMINEE ainsi qu'un partie SALLE A MANGER.
En face, une GRANDE CUISINE s'OUVRE SUR l'espace EXTERIEUR, faisant la transition parfaite vers la TERRASSE et le JARDIN.
Sur cette terrasse, une PERGOLA et son espace repas ainsi qu'un véritable BARBECUE en brique, vous permettront de passer de beaux moments dès l'arrivée des beaux jours.
A l'extérieur toujours, un espace à réhabiliter de 25m2 composé d' un abris de jardin et d'un atelier.
Au PREMIER ETAGE de la maison, une PREMIERE CHAMBRE s'ouvre sur une JOLIE LOGGIA de 9,5m2, puis 4 autres CHAMBRES complètent l'étage ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE d'ANGLE et un WC séparé.
Un total de 5 BELLES CHAMBRES au premier étage.

Eléments de plus value:
Maison avec BEAU POTENTIEL
Un SYSTEME DE CHAUFFAGE très RECENT
POMPE A CHALEUR air/eau - Chauffage et eau chaude - récents
PANNEAUX SOLAIRES - récents
Une ISOLATION PERFORMANTE de la maison
DPE D
Grand atelier extérieur à réhabiliter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr