Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Noisy-le-Sec

iad France - Caroline Rousseau vous propose : Quartier Haut Goulet -17' à pied Métro Place Carnot- Charmante maison mitoyenne. Jardin arboré, et place de stationnement. Proche du futur tram.
172 M2 surface habitable + 8 m de dépendance- et 126 M2 loi carrez.
l'entrée avec placard et wc dessert une très belle pièce de vie donnant une généreuse terrasse exposée Sud et une loggia.
la cuisine traversante est meublée et équipée.
Au premier étage un large palier dessert une suite parentale avec salle de douches, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing.
Au 2éme étage les combles aménagés forment 3 espaces distincts pour un bureau ou une chambre

les atouts de ce bien:
- Métro Place Carnot à 17' à pied ou 9' de vélo
-le tram, bientôt, tout près de la maison
-Toit refait récemment
-Chauffage électrique
-Un poêle à bois récent pour des économies d'énergie
-Nombreux rangements
-Jardin avec de nombreux arbres fruitiers
-Une loggia
-Une dépendance / rangement attenante à la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr