Appartement 2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Cuisine américaine - Noisy-le-Sec

iad France - Grégory Thommas vous propose : Exclusivité - Situé dans le quartier du Triangle d'Or, un appartement deux pièces de 40 m² dans une petite copropriété bien entretenue comprenant : une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard coulissant, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Cet appartement est classé D, idéal primo accédant ou investisseur (pas d'anomalie électrique).
Le bien est à 7 minutes à pied de la gare RER E ainsi que du tramway T1 en cours de prolongement, qui desservira la ligne 11 place Carnot de Romainville en 5 stations.
Situé au cOEur de la ville vous y trouverez tous les commerces de proximités ainsi que les écoles et Collèges.
Les charges sont de 150€ : chauffage, eau froide, syndic...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 147.6 € par mois (soit 1771.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr