Maison 6 chambres de 240 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noisy-le-Grand

Ideal Investisseur
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une excellente opportunité
d'investissement.
Elle se compose de deux appartements Indépendants, et de trois chambres déjà louées, offrant une rentabilité immédiate.
Surface totale de la maison 240m2.
Au Rez-de- chaussée, 3 Chambres deja louées à 500€ TTC et un F2 à 850€ TTC.
Cuisine équipée, terrasse à aménager.
Possibilité d'agrandissement.
A l' Etage, F3 déjà loué à 1200€
2 Chambres, cuisine équipée, Salon, salle de bain.
Terrasse de 40m2.

++++Rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place.
++++Ideal pour un investisseur souhaitant une gestion simplifiée et des revenus réguliers.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété déjà rentable !

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

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✉️***@***.**Cette annonce référence 247002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr