Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Noisy-le-Grand

Nouvelle EXCLUSIVITE l'adresse, vous propose à la vente ce charmant Pavillon 4 Pièces à Noisy-le-Grand. Quartier BORDS DE MARNE.

Découvrez cette charmante maison de 3/4 pièces principales située à NOISY LE GRAND, secteur prisé des bords de marne

Quartier très calme de la Rive Charmante à Noisy le grand.
Dans résidence privée des Bords de Marne.
Coup de coeur assuré !!!

A l'étage, cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 31 m ² avec poêle chauffant.
Terrasse et jardin de 35 m² sans vis a vis, donnant sur d'autres jardins.

À l'étage, 2 chambres d'environs 10 m² chacune.
Un WC séparé et une salle de bain moderne en béton ciré.

Très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, fenêtres.
Au dernier étage, les combles aménagés: une pièce de 11m² avec beaucoup de rangements intégrés, vrai parquet au sol.
Possibilité de dressing et bureau comme actuellement.

2 places de parking à l'entrée, un grand garage de 15 m² avec laverie au fond et nombreux rangements ainsi qu'un WC.
Charges de copropriété : 100€/mois comprenant l'eau + l'entretien de la Résidence, jardinier, local poubelles etc

Une localisation idéale à quelques pas du Parc des Oiseaux, restaurants. commerces. Profitez d'une vie facilitée par la proximité, du RER A et des lignes de bus, vous connectant aisément à la vie urbaine. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodité.

A VISITEZ SANS TARDEZ !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr