Noisy-le-Grand : 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Leila Siby vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES 65 M2 - TERRASSE - PARKING - 2MN A PIED RER A - PROCHE ECOLES ET COMMERCES

Partez à la découverte de ce charmant appartement 3 pièces, en excellent état, aux belles prestations et décoré avec goût.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec terrasse, exposée sud, une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, un WC, un cellier sur le palier.
Un emplacement de parking complète ce bien.

Vous apprécierez sa terrasse avec une vue agréable sur le jardin des sources, ou vous pourrez vous détendre ou encore vous y installer pour manger.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.

La copropriété a réalisé récemment un programme de rénovation énergétique, avec ravalement avec isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, remplacement de la VMC, pose de panneaux solaires, rénovation de la chaufferie collective.

Parce que la localisation compte aussi...
Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, à 2 minutes à pied de la gare RER A, à deux pas des écoles, des crèches et du centre commercial les arcades. Le centre ville de Noisy le Grand, à 15 minutes à pied, est très attractif : vous pourrez vous promener le long de la rue commerçante Pierre Brossolette, visiter le marché organisé trois fois par semaine. Les loisirs y sont nombreux : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Le RER A permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et Paris, tout comme la proximité de l'autoroute A4.

Ne loupez pas cette belle opportunité et venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j/7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 333 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr