3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Noisy-le-Grand

Plongez dans l'essence vibrante du Grand Paris en choisissant de résider au sein du programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux. Situé à proximité du réseau de transport, ce havre de modernité offre un accès privilégié à la gare de Noisy-Champs en seulement 9 minutes via un service de bus à distance piétonne. En anticipant l'essor à venir, la gare sera transformée d'ici fin 2025 en un pôle multimodal de première importance, accueillant le RER A, les lignes de métro 15 sud et 16, offrant ainsi une connectivité inégalée.
Ce programme novateur s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'innovation. Conformément aux normes rigoureuses de la RE2020, Les Terrasses des Coteaux intègrent un concept architectural centré sur le bien-être et la convivialité. Doté d'un jardin commun et d'un potager partagé, cet espace de vie inédit favorise les échanges et la cohésion au sein de la communauté résidentielle.
Les appartements, conçus dans une optique multi-orientée, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Certains bénéficient même d'un double prolongement extérieur, vous permettant de savourer pleinement les moments en extérieur, en parfaite harmonie avec votre espace intérieur.
En choisissant Les Terrasses des Coteaux, vous optez pour un art de vivre contemporain, où la fonctionnalité, le confort et la proximité des infrastructures majeures du Grand Paris se conjuguent harmonieusement. Découvrez dès maintenant l'opportunité de faire partie de cette vision d'avenir, où la qualité de vie et la modernité s'entremêlent avec élégance.

LES + ARGOS CONSEIL :

Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr