2 pièces de 45 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Noisy-le-Grand

**Centre-ville de Noisy-le-Grand**
Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX, en rez de jardin.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, RER A "Noisy-le Grand" (10 minutes à pied)
Dans une résidence recherchée calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine, une chambre avec grand dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un jardin privatif avec sa terrasse donnant sur le salon et la chambre.
Un emplacement de parking en sou-sol.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 222834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr