4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Neuilly-sur-Marne

iad France - Franck Vallade vous propose : Ce bien à Neuilly-sur-Marne (93330), situé dans le quartier des Primevères, avec prestations intéressantes pour une famille ou un investisseur.
Caractéristiques :
Superficie :77 m² (loi Carrez), 4 pièces dont 3 chambres.
Balcon : Exposition plein sud, offrant une vue dégagée.
De 1970 :Avec ascenseur et chauffage collectif.
Copropriété fermée : Sécurisée avec digicode, interphone et présence d'un gardien.
Disposition : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, dressing, débarras, salle de bains, et toilettes séparées.
Box : Inclus dans la vente.
Localisation : À proximité immédiate des écoles, des transports en commun (RER A à 5 minutes), et des commerces.
L'appartement est bien situé, proche de nombreuses commodités, et semble offrir un bon compromis entre confort et praticité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Vallade EI (ID 69064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 398737064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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