Maison de 93 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Internet très haut débit - Montreuil

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/ ? m=DK9mjTic8t5EXCLUSIVITE - MONTREUIL - TOIT TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - Belle maison d'une surface de 75.69m² loi Carrez de 4 pièces avec 2 chambres et toit terrasse de 16.65m². Bien située à Montreuil, proche des commerces et au pied du métro Robespierre. Idéal pour un premier achat, pour fonder une famille. Quelques rafraichissements à prévoir. POSSIBILITE DE SURELEVER D'UN ETAGE ! Prix : ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,5%) soit ** € net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 200 euros.Nombre de lots: 2 dont 2 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: C 167 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780 euros et 1120 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 -.