Achat maison 2 chambre(s) - Montreuil
Achat maison 2 chambre(s) - Montreuil
Achat maison 2 chambre(s) - Montreuil
Maison en vente - Montreuil

Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Internet très haut débit - Montreuil

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Séjour de 28 m² Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Montreuil

MAISON ANNÉE 30 - TRAVAUX À PRÉVOIR
Située à 14 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un environnement résidentiel calme et familial, nous vous proposons une charmante maison de 72m2 dans le style typique années 30. Agréable grâce à ses beaux volumes et la hauteur sous plafond (2,80m), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 28m2, d'une cuisine, d'une véranda arrière cuisine, et d'un WC séparé. À l'étage vous retrouvez une grande chambre de 14m2, une salle d'eau + water closet, une seconde chambre et un bureau.
Le bien nécessite une rénovation complète (enduits peinture murs sols plafonds, plomberie électricité, création/rénovation sanitaire, vérification toiture...). Possibilité de repenser tous les espaces grâce aux nombreuses cloisons qui sont de facto non porteuses. La maison dispose de deux extérieurs-jardins de 35 et 31m2 à l'avant et à l'arrière de la maison. Dès les premiers rayons soleil vous pourrez recevoir famille et amis en toute intimité à l'arrière de la maison.
Taxe foncière 1230€ - exposition Sud-Est/Nord-Ouest - Chauffage individuel électrique - eau chaude par chauffe-eau - DPE classé en G.
Cette maison séduira à coups sûr les acquéreurs sensibles au charme de l'ancien recherchant calme et n'ayant pas peur de faire travaux. À découvrir sans plus attendre.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgp4Msb-maison-annees-30.htmlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frJean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 420 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

l'Adresse Mairie de Montreuil


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
451
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.