Montreuil : Maison de 210 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Virginie Ribeiro vous propose : Immeuble 10 pièces Montreuil sous Bois secteur du Parc de Montreau, je vous propose une magnifique affaire d'investisseur.. Actuellement : Une maison familiale d'une surface habitable de 280m2 environ et 210 m2 environ Carrez. 3 appartements possible.. - Au rez de jardin : un appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m2 environ, possible de 73 m2 environ en 3 pièces sans vis à vis. - 1 er étage un appartement de 3 pièces d'une surface de 73 m2 environ habitable avec du rafraichissement à prévoir. - 2ème étage un appartement de 5 pièces de surface de 83 m2 environ en duplex Possible d'obtenir un permis de construire pour une seconde maison d'une surface de 270 m2 environ, avec accès indépendant. Sur un terrain d'une surface total de 420m2 environ. A proximité de la future station la Dhuys (15 min à pied) dont le prolongement de la ligne 11 est en cours. il n'y a aucun vis à vis et la maison est bien ensoleillée (orientation Est Ouest), bien isolée et équipée d'une chaudière neuve à gaz à condensation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ribeiro EI (ID 75043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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