Montreuil : Appartement 5 pièces de 149 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces

iad France - Céline Cohen vous propose : Appartement Loft Exceptionnel de 4/5 Pièces à Montreuil - Opportunité Rare !
Découvrez ce magnifique appartement loft de 148 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots sur 2 étages à Montreuil, à seulement 700 m de la Croix de Chavaux.
Au calme. Ambiance familiale.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour les familles, les artistes ou les professions libérales.

Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 148 m²
Terrasse : 55 m²
Étage : 2ème
Place de Parking : Incluse
Exposition : Sud-Ouest

Description de l'Appartement :
Salon-Séjour Spacieux : Un grand espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres triple vitrage, offrant une belle perspective sur l'extérieur et un accès direct à la terrasse.
Cuisine Ouverte : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour une convivialité maximale.
3 Chambres Lumineuses : Dont une suite parentale de 16 m², idéales pour accueillir toute la famille.
2 Salles de Bains Élégantes : Confort et modernité pour toute la famille.
Pièce Verrière de 8 m² : Idéale pour un bureau, offrant une vue agréable sur la cour arborée.
Terrasse de 55 m² : Magnifique espace extérieur avec vue sur le parc Beaumont, parfait pour se détendre ou recevoir.

Prestations de Qualité :
Poêle à Granulés : Pour une chaleur douce et économique.
Sol en Béton Ciré et Carrelage : Esthétique et facile d'entretien.
Chauffage Individuel Électrique : Efficacité et confort.
DPE : Bonne note C

Emplacement Idéal :
Proche des Écoles : Un atout pour les familles.
Transports en Commun à Proximité : Facilitez vos déplacements quotidiens.
Commerces à Proximité : Toutes les commodités à portée de main.

Prêt à Vous Accueillir !
Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir pour une vie confortable et agréable à Montreuil. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette pépite proche de Vincennes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien exceptionnel !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen EI (ID 77741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr