Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Cuisine américaine - Montreuil

Croix de Chavaux - Au pied du Parc des Guillands.

Nous vous présentons ce ravissant appartement familiale de 3/4 pièces situé au dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de 1955. Avec une surface de 79,24m² (loi Carrez) et un balcon de 7m², ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux :

- Spacieuse pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial.
- Possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins.
- Agencement en étoile, assurant une distribution fluide des espaces.
- 2 grandes chambres paisibles,
- Une salle de bains et un WC indépendant accessibles via un couloir central.
- Triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. (SUD, EST-OUEST)
- Emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité du parc des Guilands.
-Balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée avec une belle vue.
-Parquet au sol.
-Vendu avec une cave.

Nous vous invitons à venir le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr