3 pièces de 72 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Montreuil

iad France - Cyrille Gache vous propose : Appartement de 3 pièces de 72 m2 environ situé au 7e et dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien.
L'immeuble est situé à proximité du métro croix de chavaux, dans un quartier animé avec de nombreux commerces
L'appartement est accessible par ascenseur et offre un cadre de vie calme et sécurisé.
Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 environ exposé plein sud avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon de 4 m2 environ, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'acheter un box en supplément.
les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Pas de travaux à prévoir dans cette résidence qui vient d'être isolée et ravalée.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr