Appartement en vente - Montreuil
Quartier "La Noue Clos Français"
310 000 € *
3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Montreuil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Montreuil
iad France - Vicktrin Gerald vous propose : Opportunité à Saisir - Magnifique Appartement F3 Lumineux avec Balconnets à Montreuil, Quartier La Noue-Clos Français
Vous rêvez d'un appartement chaleureux et lumineux dans un quartier dynamique et convivial ? Ce F3, situé au cOEur du quartier prisé de La Noue-Clos Français à Montreuil, est l'opportunité idéale pour vous !
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 68.81 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte, un séjour/salon spacieux et confortable, ainsi qu'une buanderie, ce bien a tout pour rendre votre quotidien agréable et pratique.
Les balconnets, orientés pour une vue dégagée, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le quartier La Noue-Clos Français est recherché pour son ambiance dynamique et familiale, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux stations Croix de Chavaux (ligne 9) et Montreuil-Hôpital (ligne 11) qui relient Montreuil aux principales lignes de métro et RER pour un accès fluide vers Paris et ses environs.
Une cave spacieuse vient compléter ce bien.
Appartement éligible aux travaux de rénovation énergétique.
Un bien qui mérite une visite ! Contactez-moi dès pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267.67 € par mois (soit 3212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicktrin Gerald EI (ID 2415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791263106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous rêvez d'un appartement chaleureux et lumineux dans un quartier dynamique et convivial ? Ce F3, situé au cOEur du quartier prisé de La Noue-Clos Français à Montreuil, est l'opportunité idéale pour vous !
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 68.81 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte, un séjour/salon spacieux et confortable, ainsi qu'une buanderie, ce bien a tout pour rendre votre quotidien agréable et pratique.
Les balconnets, orientés pour une vue dégagée, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le quartier La Noue-Clos Français est recherché pour son ambiance dynamique et familiale, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux stations Croix de Chavaux (ligne 9) et Montreuil-Hôpital (ligne 11) qui relient Montreuil aux principales lignes de métro et RER pour un accès fluide vers Paris et ses environs.
Une cave spacieuse vient compléter ce bien.
Appartement éligible aux travaux de rénovation énergétique.
Un bien qui mérite une visite ! Contactez-moi dès pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267.67 € par mois (soit 3212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicktrin Gerald EI (ID 2415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791263106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 3 212 €/an
Annonce proposée par
IAD Vicktrin Gerald
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).