3 pièces de 56 m² - Séjour de 22 m² - Duplex - Proche commerces - Montreuil

A seulement 5mn à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9), appartement en duplex au 4ème et DERNIER ETAGE, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien. Cet appartement de 2/3 pièces de 56,95m2 (42,23m2 Loi Carrez) offre un très joli séjour de près de 22m2 avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Il comprend également une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau spacieuse avec lumière naturelle, des WC indépendants. Le niveau supérieur accueille la chambre et, si besoin, un espace bureau. Ses atouts ? Lumineux, calme, avec de nombreux rangements, sans place perdue, avec de jolies finitions et un vrai confort à vivre, sans oublier le local vélos et le jardin de copropriété où déguster son café dans un écrin de verdure. Une cave complète le bien. Envie d'en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH - Tél ** ** ** ** ** - ***@***.** - Agent commercial EI RSAC No 2021AC00717 Paris Bien en copropriété / 19 lots / honoraires agence à la charge du vendeur / Provisions sur charges : 1424EUR/an, soit 356EUR/ trimestre / Classe énergie F / Classe climat C / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 EUR et 1460 EUR (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021)