Montreuil : 3 pièces de 51 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Charmant appartement 3 pièces de 51 m² avec emplacement idéal à Montreuil.

Situé à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil, 10 minutes à pied du parc départemental des Guilands cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès facile aux commerces, piste cyclable et aux écoles ainsi qu'a l'autoroute A3.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 51 m², orienté Est/Ouest, se trouve au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux de 15m2 d'une cuisine séparée de 4,5m2, de deux chambres confortables dont une de 13,5m2 et l'autre de 9m2, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. Un accès au local vélo, une cave et un emplacement de parking libre sont inclus avec ce bien.

Vous pourrez également profiter d'un agréable espace vert appartenant à la copropriété ou vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

Chauffage et eau froide compris dans les charges.

Visite virtuelle disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2956€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gerard (réf. 569242 )