Achat appartement 3 pièce(s) Montreuil
Achat appartement 3 pièce(s) Montreuil
Achat appartement 3 pièce(s) Montreuil
Appartement en vente - Montreuil
215 000 € *

Montreuil : 3 pièces de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Montreuil

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: Montreuil - Appartement Traversant et Lumineux de 3 Pièces

Emplacement stratégique : Boulevard Aristide Briand

9 minutes à pied du Métro Ligne 9 : Mairie de Montreuil.
2 minutes du futur arrêt T1, reliant Bobigny à Val-de-Fontenay.
20 minutes à pied des stations Ligne 11 : Montreuil Hôpital et La Dhuys.

Cet agréable appartement, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une configuration idéale pour un premier achat. Il se compose :

d'une entrée,
d'une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine,
de deux chambres confortables,
d'une salle de bain,
et d'un WC séparé.

Caractéristiques :
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude.
Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, assurant une isolation optimale.

Charges de copropriété : environ 150 €/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Travaux d'amélioration : ravalement avec isolation thermique voté et payé par le vendeur.

L'appartement inclut également une grande cave en sous-sol et un local vélo

Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au calme, à la luminosité et recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Proximité des transports Ligne 9, Ligne 11 et du futur Tramway T1.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cinthya Placido Larrazabal - EI(ID 86157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 51
  • Charges courantes annuelles : 1 560 €/an

IAD Cinthya Placido Larrazabal


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
465
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).